+7(926)077-85-01

Роман
info@jservise.ru

Сколько стоит присоединить лоджию к комнате или кухне

Сколько стоит присоединить лоджию к комнате или кухне

В каждой квартире сегодня есть лоджия нежилое помещение, остекленное с одной стороны, и ограниченное стенами с остальных трех. Однако, по прямому назначению - обеспечивать приток света и свежего воздуха - она используется лишь в теплое время года (5 месяцев от силы). Остальные 7 месяцев лоджия, особенно в старых домах, являет собой филиал музея потерянных вещей или антикварной лавки. Люди используют ее как место для хранения. И поэтому в последнее время популярность набирает присоединение лоджии к основной жилой площади квартир. Плюсы у такой перепланировкисущественные: увеличивается жилая площадь квартиры, и можно организовать полноценное место для хранения, отдыха, или даже мини-кабинет.

Что же нужно знать, если вы тоже решились на такую перепланировку?

 Прежде всего, нужно составить грамотный проект перепланировки с учетом всех ваших нужд. Это важный и обязательный этап, поэтому лучше доверить его специалисту. Он заодно проконсультирует вас по возможным строительным работам и затратам на материалы. После того, как проект готов, следует его согласовать (это делается, как правило, в БТИ или в ГАСК). Процесс этот может быть долгим, и зависит от многих факторов. Например, если вы решите демонтировать перегородку между комнатой и лоджией, то нужно указать, как будет отапливаться новый участок квартиры, т.к. в проекте теплоснабжения жилого дома учитывается только жилая площадь. Более того, если вы живете в панельном доме, следует понимать, что в вашем запросе вам могут отказать. В некоторых «панельках лоджия один из путей эвакуации при пожаре, а потому его ни в коем случае не следует загромождать мебелью.

Сколько стоит присоединить  лоджии к квартире?

Площадь пола комнаты.

Капитальный ремонт и присоединение лоджии комнате, цены в руб.

Присоединение с косметическим ремонтом, цена в руб.

12 кв. м.

От 32000.

От 24000.

14.

37000.

27000.

16.

От 42000.

От 31000.

18.

47000.

35000.

20 кв. м.

От 50000.

От 38000 руб.

 

Если же вы живете в доме, представляющем собой архитектурный памятник или памятник культурного наследия, в запросе могут отказать, так как является недопустимым менять фасад исторического здания. Однако этот запрет можно обойти, если вы живете в квартире, которая выходит на главный фасад, или не собираетесь менять оконные рамы. В таком случае в БТИ подается документ, который называется «проект приспособления для современного использования.

С чего начинать присоединение лоджий к комнате?

 Итак, разрешение получено, что же делать дальше? Независимо от того, в какое помещение вы хотите преобразовать новую жилую площадь, все лоджии требуют предварительного утепления, а в некоторых случаях еще и звукоизоляции (например, когда вы хотите оборудовать на лоджии кабинет или расширить с помощью нее спальню, но при этом живете около шумного проспекта или в центре города).

Теплоизоляция и шумоизоляция лоджий.

 Начальные работы по утеплению и шумоизоляции, конечно же, начинаются с остекления. Стеклопакет должен быть как минимум двухкамерным. Так же следует предусмотреть дополнительные расширительные (доборные) профили. Они устанавливаются для того, чтобы в последствии было легко монтировать утеплитель на стены.

Теплоизоляционных материалов для стен на строительном рынке сегодня немыслимое количество. Все они делятся на плитные и рулонные. Наиболее ходовыми являются марки. Для утепления подойдет любой из этих материалов, различие лишь в сопутствующих работах (например, материалы на основе пенопласта требуется дополнительно защищать от влаги) и ценовом диапазоне.

Если помимо теплоизоляции стоит вопрос о защите от лишнего шума, следует обратить внимание на марки ISOVER, стеновые панели Kraft. Эти материалы хорошо зарекомендовали себя на рынке, они не только хорошо сберегают тепло, но и избавят вас от шума.

Утеплить пол, а так же решить проблемы с отоплением новой жилой площади, помогут системы полов с подогревом. Они легко монтируются, имеют долгий срок службы, а интуитивно понятное управление поможет регулировать температуру в зависимости от предпочтений.

Эти обязательные шаги нужны для того, чтобы сделать ранее нежилую лоджию пригодной для жизни и работы. После того, как они будут проведены, останется только воплотить в жизнь идеи, о которых вы давно мечтали.

jservise.ru Адрес: г. Москва.Северное Бутово.ул.Грина,д.3а
Тел.: +7(926)077-85-01 Роман
E-mail: Карта сайта
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
Illegal mix of collations (cp1251_general_ci,IMPLICIT) and (utf8_general_ci,COERCIBLE) for operation '='